How to take Land Loan- जमीन पर लोन कैसे लें, कितना लोन मिलेगा, कौनसे डॉक्यूमेंट चाहिए अभी देखें

How to take Land Loan:- आज के समय में हर किसी को लोन की जरूरत होती है जैसे कि कई लोग माकन बनाने या दुकान करने के लिए एवं कई अन्य जरुरत को पूरा करने के लिए लोन लेने के लिए सोचते हैं लेकिन लोन लेने के लिए आपको जरूरी डॉक्यूमेंट की आवश्यकता होगी जिसके पूरी जानकारी इस आर्टिकल में दी गई है

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जमीन पर लोन उठाने के लिए आवेदन करने वाले व्यक्ति के नाम पर जमीन होनी चाहिए साथ में आवेदक की जमीन पर पहले से कोई लोन नही चल रहा है इसका पटवारी द्वारा हस्ताक्षर किया गया प्रमाण पत्र दिखाना होगा I जमीन पर लोन वर्तमान समय में भारत के सभी सरकारी और गैर सरकारी बैंकों के आलावा अन्य लोन संस्थाएं लोन उपलब्ध करवा रही है साथ में किसान को कम ब्याज दर पर लोन देने के लिए सरकार किसान क्रेडिट कार्ड योजना चला रही है I जिसमे उन्हें एक लाख साठ हजार तक का लोन बिना कोई ब्याज के मिलता है I

Documents Required Of Loan Against Land?

हम सभी के जीवन में बहुत बार ऐसे काम आते है जिन्हें पूरा करने के लिए हमें अधिक पैसो की जरूरत पड़ती है I जिसमे हमें दोस्तों या रिश्तेदारों से पैसा नही मिलने की स्थिति में बैंक से लोन लेना पड़ता है और हम अपनी खेती या प्लाट की जमीन पर भी लोन मिल जाता है I जमीन पर लोन लेने की प्रिकिर्या थोड़ी मुश्किल भी होती है जिसमे डाक्यूमेंट्स की परेशानी अक्सर देखने को मिलती है क्योंकि जमीन पर लोन लेने के लिए बैंक आपसे अलग अलग जमीनी दस्तावेज मांगता है I

जमीन पर लोन लेने के लिए किन कागजों की जरूरत होती है?

आवेदक का आधार कार्ड
जमीन के कागजात
वोटर आईडी कार्ड
बैंक खाता की पासबुक
मोबाईल नंबर
पासपोर्ट साईज की फोटो
जमीन की जमाबंदी
जमीन का ओरिजनल नक्शा
जमीन का प्रकार (बंजर या सिंचाई वाली जमीन का प्रमाण)
आय प्रमाण पत्र
निवास प्रमाण पत्र
आवेदक का पासपोर्ट
जमीन पर पहले से कोई लोन नही है इसका प्रमाण पत्र
पेन कार्ड या सिबिल स्क्रोर कार्ड
लोन आवेदन पत्र आदि

जमीन पर लोन के लिए क्या डॉक्यूमेंट लगेंगे?

नौकरीपेशा आवेदको के लिए आवश्यक दस्तावेज़:

सही से भरा हुआ आवेदन पत्र
पहचान प्रमाण – पैन कार्ड/आधार कार्ड/ड्राइविंग लाइसेंस/वोटर आईडी/पासपोर्ट
निवास और कार्यालय दोनों का पता प्रमाण – आधार कार्ड / मतदाता पहचान पत्र / या बिजली बिल जैसे उपयोगिता बिल की कॉपी
नवीनतम तीन महीनों की सैलरी स्लिप
पिछले 3 वर्षों के फॉर्म 16 की कॉपी
पिछले छह महीनों की बैंक स्टेटमेंट जिसमें प्राप्त वेतन और वर्तमान भुगतान दर्शाया गया हो
संपत्ति या जमीन की रजिस्ट्री – सुरक्षा के रूप में दी जाने वाली संपत्ति की रजिस्ट्री और उससे संबंधित अन्य दस्तावेज जैसे नवीनतम मेंटेनेंस बिल, जल कर, नगरपालिका कर और ऐसे किसी भी अन्य कर की भुगतान रसीद।
सोसायटी/डेवलेपमेंट ऑथॉरिटी से गिरवी रखने का अनुमति पत्र। (जहां भी लागू हो)

स्व-रोज़गार आवेदकों के लिए आवश्यक दस्तावेज़:

सही से भरा हुआ आवेदन पत्र
पहचान प्रमाण – पैन कार्ड/आधार कार्ड
निवास और कार्यालय का पता प्रमाण – आधार कार्ड/मतदाता पहचान पत्र/ड्राइविंग लाइसेंस या बिजली बिल जैसे उपयोगिता बिल की कॉपी
पिछले तीन वर्षों की आय रिटर्न की कॉपी
तहसीलदार/बीडीओ/एसडीओ जैसे किसी मान्यता प्राप्त प्राधिकारी द्वारा जारी आय प्रमाण पत्र
पिछले छह महीनों की बैंक स्टेटमेंट
संपत्ति की मलकियत का प्रमाण – गांरटी के रूप में प्रदान की गई संपत्ति की रजिस्ट्री और संपत्ति से जुड़े अन्य दस्तावेज़ जैसे कि नवीनतम जल कर, नगरपालिका कर और अन्य मेनटेनेंस के भुगतान की रसीद I
आपकी हाउसिंग सोसायटी द्वारा जारी एन.ओ.सी पत्र I

संपत्ति दस्तावेज:

डेवलपर को किए गए भुगतान की रसीदें (नए घर के मामले में)
अलॉटमेंट लैटर/ बायर एग्रीमेंट
पिछले प्रॉपर्टी दस्तावेजों समेत टाइटल एग्रीमेंट (घर के रीसेल के संबंध में)
सेल एग्रीमेंट की एक कॉपी
विक्रेता को किए गए प्रारंभिक भुगतान की रसीद
प्लॉट का टाइटल एग्रीमेंट (मकान निर्माण के मामले में)
सिविल इंजीनियर/आर्किटेक्ट द्वारा कंस्ट्रक्शन एस्टीमेट
स्थानीय अधिकारियों द्वारा मंज़ूर किए गए प्लान की कॉपी
प्रॉपर्टी पर कोई अतिक्रमण नहीं है, इसका प्रमाण

अन्य दस्तावेज:

सभी आवेदकों/ सह-आवेदकों के पासपोर्ट साइज़ फोटो (जिसे एप्लीकेशन फॉर्म में लगाया जाएगा और साइन किया जाएगा)
खुद के योगदान का प्रमाण
पिछले 6 महीनों की बैंक स्टेटमेंट जिसमें आपके मौजूदा लोन का भुगतान रिकॉर्ड हो (यदि कोई हो)
किस्तों, बकाया राशि, उद्देश्य, सिक्योरिटी, शेष लोन अवधि आदि सहित व्यक्ति और व्यावसायिक संस्था के वर्तमान लोन की जानकारी
प्रोसेसिंग फीस चेक (होम लोन संस्थान के फेवर में)

जमीन पर कितना लोन मिल सकता है

यदि आप जमीन पर लोन लेते हैं तो आप जमीन की कुल कीमत का 65% से लेकर 90% लोन के रूप में प्राप्त कर सकते हैं उदाहरण के तौर पर यदि आपके जमीन की कीमत 50 लाख रुपए है तो आपको 32,50,000 लाख रुपए से लेकर 45,00,000 लाख रुपए तक ले सकते हैं।

जमीन के कागजात पर लोन कैसे ले? / How to take Land Loan

जमीन के कागजात पर लोन लेने के लिए आपको किसी भी नजदीकी सरकारी या प्राइवेट बैंक में जाना होगा जहां पर आपको संपत्ति लोन के अंतर्गत लोन आवेदन पत्र को भरना होगा और मकान के कागजात को गिरवी रखना होगा जिसके आधार पर आपको जमीन की कुल कीमत का 80% से 90% लोन मिल जाएगा।

जमीन पर लोन लेने के लिए दस्तावेजों की आवश्यकता होती है?

जमीन पर लोन लेने के लिए अनेक प्रकार के दस्तावेजों की आवश्यकता होती है जिनका विवरण ऊपर दिया गया है I

जमीन पर लोन लेने के लिए नौकरी पैसे वालों को किन दस्तावेज क्यों की आवश्यकता होती है?

सही से भरा हुआ आवेदन पत्र
पहचान प्रमाण – पैन कार्ड/आधार कार्ड/ड्राइविंग लाइसेंस/वोटर आईडी/पासपोर्ट
निवास और कार्यालय दोनों का पता प्रमाण – आधार कार्ड / मतदाता पहचान पत्र / या बिजली बिल जैसे उपयोगिता बिल की कॉपी
नवीनतम तीन महीनों की सैलरी स्लिप
पिछले 3 वर्षों के फॉर्म 16 की कॉपी
पिछले छह महीनों की बैंक स्टेटमेंट जिसमें प्राप्त वेतन और वर्तमान भुगतान दर्शाया गया हो
संपत्ति या जमीन की रजिस्ट्री – सुरक्षा के रूप में दी जाने वाली संपत्ति की रजिस्ट्री और उससे संबंधित अन्य दस्तावेज जैसे नवीनतम मेंटेनेंस बिल, जल कर, नगरपालिका कर और ऐसे किसी भी अन्य कर की भुगतान रसीद।
सोसायटी/डेवलेपमेंट ऑथॉरिटी से गिरवी रखने का अनुमति पत्र। (जहां भी लागू हो)

क्या जमीन पर लोन लेने के लिए सभी दस्तावेज होना अनिवार्य?

हां ऊपर दिए गए सभी दस्तावेज पास होने पर ही आप जमीन पर लोन ले सकते हैं I

बैंक से जमीन पर लोन के लिए कितनी जमीन चाहिए?

किसी भी बैंक के द्वारा जमीन पर लोन लेने के लिए कितनी जमीन होनी चाहिए यह सीमा तय नहीं की गई है लेकिन अगर मकान की जमीन है तो कम से कम 50 गज तो होनी चाहिए और यदि खेती बाड़ी की जमीन है तो कम से कम 1 बीघा होनी चाहिए और ध्यान रहे की जमीन आप ही के नाम हो।

कौन कौन से बैंक जमीन पर लोन देते हैं?

लगभग हर सरकारी और प्राइवेट बैंक जमीन पर लोन देता है जमीन पर लोन देने वाले कुछ बुक मुख्य बैंकों के नाम हैं स्टेट बैंक ऑफ इंडिया (SBI), पंजाब नेशनल बैंक (PNB), एचडीएफसी बैंक (HDFC), बैंक ऑफ इंडिया (BOI), बैंक ऑफ बड़ौदा (BOB), एक्सिस बैंक (Axis), आईसीआईसीआई बैंक (ICICI), सेंट्रल बैंक ऑफ इंडिया (CBI) इत्यादि ।