1 Bigha Jamin par Kitna Loan Milta Hai: तो यदि बात की जाए 1 बीघा जमीन पर कितना लोन मिल सकता है तो उसका जवाब है कि 1 बीघा जमीन पर आप 15 लाख से 20 लाख रुपए तक का लोन ले सकते हैं। एक बीघा जमीन की काफी कम रकम लोन के रूप में दी जाए या फिर यह भी हो सकता है कि एक बीघा जमीन की आपको काफी ज्यादा रकम लोन के रूप में दे दी जाए।
ऐसा इसलिए क्योंकि लोन की रकम निश्चित नहीं है क्योंकि आपको एक बीघा जमीन पर कितना लोन मिलेगा यह कई बातों पर निर्भर करता है। जमीन की जितनी कीमत होती है उससे थोड़ा कम यानी की जमीन की कीमत का 80% से 90% आपको लोन के रूप में दे दिया जाता है।
1 Bigha Jamin par Kitna Loan Milta Hai?
किसी जमीन के बदले मिलने वाला लोन उस जमीन की कीमत के आधार पर तय किया जाता है जमीन की कीमत अलग-अलग जगहों पर अलग होती है इसलिए आमतौर पर आपको जमीन की कीमत का 50% से 75% तक लोन मिल सकता है
शहरी इलाके, सड़क या हाईवे के पास की जमीन की कीमत सामान्य जमीन से ज्यादा होती है, इसलिए इन जमीनों पर आपको ज्यादा लोन मिल सकता है उदाहरण के लिए, अगर आपके पास 1 बीघा जमीन है जिसकी कीमत 10 लाख रुपये है, तो आपको इस जमीन के बदले 5 लाख से 7.5 लाख रुपये तक का लोन मिल सकता है I
जमीन पर कौन सी बैंक कितना लोन देती है?
| जमीन पर लोन देने वाले बैंकों के नाम | जमीन पर लोन देने वाले बैंकों की ब्याज दर |
|---|---|
| 1. स्टेट बैंक ऑफ इंडिया (SBI) | 9.15% से शुरू |
| 2. पंजाब नेशनल बैंक (PNB) | 8.80% से शुरू |
| 3. एचडीएफसी बैंक (HDFC) | 9.35% से शुरू |
| 4. बैंक ऑफ इंडिया (BOI) | 8.5% से शुरू |
| 5. बैंक ऑफ बड़ौदा (BOB) | 8.9% से शुरू |
| 6. एक्सिस बैंक (Axis) | 9.5% से शुरू |
| 7. आईसीआईसीआई बैंक (ICICI) | 9.5% से शुरू |
| 8. सेंट्रल bank ऑफ इंडिया (CBI) | 12.25% से शुरू |
जमीन पर लोन लेने के लिए कौन-कौन से डॉक्यूमेंट चाहिए
स्व-रोज़गार आवेदकों के लिए आवश्यक दस्तावेज़:
- सही से भरा हुआ आवेदन पत्र
- पहचान प्रमाण – पैन कार्ड/आधार कार्ड
- निवास और कार्यालय का पता प्रमाण – आधार कार्ड/मतदाता पहचान पत्र/ड्राइविंग लाइसेंस या बिजली बिल जैसे उपयोगिता बिल की कॉपी
- पिछले तीन वर्षों की आय रिटर्न की कॉपी
- तहसीलदार/बीडीओ/एसडीओ जैसे किसी मान्यता प्राप्त प्राधिकारी द्वारा जारी आय प्रमाण पत्र
- पिछले छह महीनों की बैंक स्टेटमेंट
- संपत्ति की मलकियत का प्रमाण – गांरटी के रूप में प्रदान की गई संपत्ति की रजिस्ट्री और संपत्ति से जुड़े अन्य दस्तावेज़ जैसे कि नवीनतम जल कर, नगरपालिका कर और अन्य मेनटेनेंस के भुगतान की रसीद
- आपकी हाउसिंग सोसायटी द्वारा जारी एन.ओ.सी पत्र
नौकरीपेशा आवेदको के लिए आवश्यक दस्तावेज़:
- सही से भरा हुआ आवेदन पत्र
- पहचान प्रमाण – पैन कार्ड/आधार कार्ड/ड्राइविंग लाइसेंस/वोटर आईडी/पासपोर्ट
- निवास और कार्यालय दोनों का पता प्रमाण – आधार कार्ड / मतदाता पहचान पत्र / या बिजली बिल जैसे उपयोगिता बिल की कॉपी
- नवीनतम तीन महीनों की सैलरी स्लिप
- पिछले 3 वर्षों के फॉर्म 16 की कॉपी
- पिछले छह महीनों की बैंक स्टेटमेंट जिसमें प्राप्त वेतन और वर्तमान भुगतान दर्शाया गया हो
- संपत्ति या जमीन की रजिस्ट्री – सुरक्षा के रूप में दी जाने वाली संपत्ति की रजिस्ट्री और उससे संबंधित अन्य दस्तावेज जैसे नवीनतम मेंटेनेंस बिल, जल कर, नगरपालिका कर और ऐसे किसी भी अन्य कर की भुगतान रसीद।
- सोसायटी/डेवलेपमेंट ऑथॉरिटी से गिरवी रखने का अनुमति पत्र। (जहां भी लागू हो)
जमीन पर लोन लेने के फायदे क्या है
- जमीन के बदले लोन लेना पर्सनल लोन से फायदेमंद होता है, यह एक सुरक्षित लोन होता है, इसलिए इसका ब्याज दर कम होता है, तो चलिए जानते हैं जमीन के बदले लोन लेने के फायदे क्या है
- जमीन पर लोन का ब्याज दर दूसरे लोन से कम होता है
- इस लोन को चुकाने का समय सामान्य लोन से अधिक होता है, जिससे आप आराम से लोन चुका सकते है
- जमीन के बदले लोन लेते समय भी आप उस जमीन का उपयोग कर सकते हैं, यानी लोन मिलने के बाद भी जमीन से आपको आय मिलती रहती है
- प्रॉपर्टी के बदले आपको अच्छा खासा लोन मिल सकता है
- इस लोन के लिए बैंक आपके क्रेडिट स्कोर को ज्यादा महत्व नहीं देती है
